...htlich Bestand hat  
- wie hoch der korrekte Betrag wäre  

### 3. Warum wird das nicht genutzt?

Weil der Markt träge ist.  
Hausverwaltungen haben wenig Anreiz, besser zu werden.  
Fehler zahlen am Ende die Mieter.  
Die Politik reguliert oberflächlich.  
Digitalisierung praktisch null.

### 4. Geschäftsmodell, das sofort funktionieren würde

Eine KI-basierte Nebenkostenverarbeitung:

- 3–5 € pro Ha...