...ag) variiert stark — auf Karte schauen, nicht nur auf Bilder.  
- Hügel, Wasser/Nähe zur Donau, Aussicht → treiben Preis und Unterhaltskosten oft unnötig hoch.  

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## 🎯 Meine Einschätzung  

Wenn ich an dich denke — mit Wunsch nach **Wohnfläche, Alltagstauglichkeit und realistischer Preisstruktur** — dann sind **Óbuda (Római-Part), Budafok–Rózsavölgy und Csillaghegy/Aranyhegy** zurzeit die drei b...