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- In dieser Gegend gibt es Häuser und Wohnungen in vernünftiger Größe (etwa 120–180 qm), nicht nur gigantische Villen oder Mini-Wohnungen.  
- Alltag ist möglich: Einkauf, Infrastruktur, Nähe zur Donau, gute Mischung aus Ruhe und Stadt.  
- Preisniveau ist deutlich moderater als in den Luxus-Hügelbezirken.  

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