...erer Teil)  
- III (unterer Teil)

### **Nicht zuverlässig 25 min:**
- Alle Hügelteile von II & XII  
- III oberhalb von Aranyhegy  
- XI obere Hügel (Sasad → oft > 30 min)

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Wenn du willst, kann ich dir die **3 besten Bezirke für 25-min-Alltag + gute Wohnqualität** filtern.