...a, es wird berechnet, auch wenn kein Schnee fällt.**  
3. **Nein, du kannst rechtlich nichts dagegen tun.**  
4. **Ja, es zeigt, dass die Anlage dauerhaft teuer bleiben wird.**

Wenn du willst, mache ich dir eine weitere **„Nebenkosten-Risikoliste“**,  
damit du künftig Wohnungen erkennst, bei denen die Betriebskosten **niedrig bleiben**, bevor du überhaupt einziehst.