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# **3. Hoher Altersdurchschnitt der Bewohner  
= schlechte Beschlüsse, kein Interesse an Effizienz**

Alte Eigentümer neigen dazu:
- nichts zu verändern  
- Verwaltung blind zu vertrauen  
- technische Probleme nicht zu verstehen  
- hohe Kosten schlicht zu akzeptieren  
- alles so zu lassen, wie es ist

Das bedeutet:
- keine Sanierungen...