...ehmer.  
Auf Quadratmeterpreis kommt da keiner mehr klar.

**c) Es gibt praktisch keinen Mittelstand mit Häusermarkt in Stadtnähe.**  
Entweder Mini-Wohnung oder Villa.  
Dazwischen ist [REDACTED] fast leer.

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# 2. **Realistisch wohnbare Häuser (100–200 qm) sind extrem selten**  
Wenn du echte Wohnobjekte suchst:  
- 99% der **vernünftigen** Häuser findest du **nicht** in II, XII oder I.  
- Dort be...