...en Kosten sind feste Umlagen der WEG.**

Niemand kann behaupten, dass du „für 3.400 € geheizt“ hättest.

Das wäre **faktisch falsch** und durch deine Abrechnung widerlegt.

Wenn du willst, formuliere ich dir eine kurze, sachliche Aussage, die du deiner Vermieterin oder Verwaltung geben kannst – falls das Thema irgendwann zur Sprache kommt.