...bnis: **~4.500 €**.

Umlageschlüssel: **17,33** statt 1,10.

Das entspricht dem Faktor einer **vollen Wohnung**, nicht 1 m² oder Stellplatz.

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### 3. Faktenlage

Beide Abrechnungen können **nicht gleichzeitig** zu derselben Wohnung gehören.  
Das ist rechnerisch und juristisch unmöglich.

Du hattest im ersten Screenshot handschriftlich „Mietnebenkosten 99,43 €“ daneben – das ist dieselbe Seite wie in Abre...