Pragmatisch: schau sie dir nüchtern an. Prüfe drei Punkte:  
1. **Substanz** (Zustand, Mängel, Reparaturbedarf).  
2. **Kosten** (Nebenkosten realistisch? Zusatzkosten?).  
3. **Lebensqualität** (Licht, Lärm, Lage, Terrasse nutzbar?). ...