...meister / Gartenpflege / Allgemeinstrom**  
  → umlagefähig, aber nur bei korrektem Schlüssel
- **Aufzugskosten**  
  → umlagefähig, **auch Erdgeschoss**, wenn nicht ausgeschlossen
- **Versicherung / Müll / Wasser**  
  → unauffällig

Hier sehe ich **keinen offensichtlichen Rechenfehler**, eher Rechtsfragen.

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## 5. Kurzfassung – klare Bewertung
- ❌ **Rechenfehler:** nein
- ⚠️ **Höhe schmerzhaft:*...