...iner Nebenkosten nach 40/60-Schlüssel**,  
- **Vergleich: was wäre, wenn du nicht 80 % weniger verbraucht hättest**,  
- **WhatsApp-Text für Frau Tietze**, formal und nachvollziehbar.

Vorher brauche ich eine einzige Bestätigung:

**Ist Whg.-Nr. 042.02 deine Wohnung und  
Whg.-Nr. 718.02 deine Garage?**

Wenn ja, rechne ich alles sauber durch.